爱白涛

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    最高院关于建设工程优先权    
    承包连筑成公司已将涉案综合商场、培训中心两栋建筑施工至工程主体完工,承包人对工程未竣工没有过错,法律并不排除承包人就上述在建工程享有建设工程价款优先受偿权。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二百八十六条...
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    ※ 注:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释(一)【法释〔2020〕25号】》已将建设工程价款优先权行使期限修改为十八个月:第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得...
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    在建工程优先受偿权如何...    
    本次《建设工程司法解释(一)》与民法典相配套,做了修订。其中最受关注的是第四十一条:承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。(小编注:原相关规定...
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    执行程序中在建工程优先权    
    参考案例:五鸿公司、志通公司普通破产债权确认纠纷案(【2020】最高法民申4627号);天华公司、考普莱公司建设工程价款优先受偿权纠纷案(【2020】最高法民申2401号)二、建设工程在性质上不宜折价、拍卖的,承包人不得行使优先权。
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    建设工程优先权可以放弃吗    
    一种观点认为:工程价款优先受偿权属于担保物权之一,其对主债权即工程价款债权具有依附性。在建设工程施工合同无效的情况下,承包人可以要求发包人赔偿损失,而不是依据合同享有约定之债。约定之债不存在,作为从权利的优先受偿权也失去...
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    建设工程优先权的行使    
    避免在建工程烂尾贱卖,因此,为了更好地解决垫资方的后顾之忧,帮助实体经济走出困境,化解企业资金链、担保链风险,受理法院可以通过作出裁定书确认的方式,明确房地产企业破产后续建设资金作为特殊共益债务优先于工程款、抵押权获得受偿。